増築費用は6畳の場合はどのくらいかかるのか

増築費用は6畳の場合はどのくらいかかるのか

まず、増築と言っても、行える工事方法はさまざま。

1階部分への増築なのか、2階部分などの上層階への増築なのかで大きく変わってきます。

増築内容によってどの程度工事の金額が変わってくるのかの目安をご紹介します。

2階部分に増築する場合

2階の増築費用目安:400万円

この費用は通常1階の補強改築を含んだものです。

2階以上に増築して部屋を増やす場合には、1階部分を増築する場合に比べて費用は高くなります。

どうしても1階部分に補強工事が必要ため、どうしようもありません。

新しく2階部分を増築する場合、1階部分の躯体には新築時に想定していた以上の負荷がかかるため、耐震基準を満たすために躯体を改築して強化しなければなりません。

あくまで一般的な金額です。

1階に6畳の離れを増築する場合

1階に6畳の離れを増築する場合の費用の目安

  • 木造:210万円
  • 鉄筋コンクリート:300万円

離れの部屋を増築する場合は、新築同様、基礎工事を行ってから建築していくことになります。

木造は坪単価70万円、鉄筋コンクリートは坪単価100万円くらいが相場になるので、上記の金額が目安となります。

ただし、基本的な工事費用なので、防音、防水、断熱などの工事内容によってはプラスになってきます。

増築費用を安く抑えることはできるのか?

増築費用をできる限り安く抑えたいですよね?

増築で必要になる費用は、主に増築部分の材料費・工事費。

では、増築費用を安く抑えるポイントをご紹介します。

値引き交渉する

いきなり「えっ?」という内容かもしれませんが、普通に値引き交渉はしたほうが良いです。

ただし、見積り金額から単純に金額を引き下げて欲しいという言い方ではなく、見積もりの内容を見直して費用を下げるという値引き交渉をしましょう。

例えば、使う材料のグレードを下げたり、クロスを変えてみたりすることで費用を抑えることができる場合もあります。

そういうことを言うと嫌な顔をされるのでは?と思うかもしれませんが、もし、そんなリフォーム会社のようであればそこにお願いするのは止めた方が良いです。

丁寧な対応をしてくれるかどうかも、リフォーム会社を選ぶうえで大切なポイントです。

他のリフォームと同時に行う

増築は大工、塗装、内装、外壁、屋根、電気とさまざまな業種の職人が必要になります。

もし、増築以外にも改修工事をする予定があるなら、同時にまとめて行うことで費用を抑えることができる場合があります。

リフォーム会社もまとめて工事ができるのであれば、個別に頼まれるよりも全体的な金額は上がるのでその分値下げしやすいという場合もあります。

いずれ直したいと思っている場所があったりするのであれば、リフォーム会社へ相談してみることをおすすめします。

複数社への相見積もりをとる

増築をするには施工前に「現地調査」を受ける必要があります。

この時に大切なのが、複数社へ依頼して見積もりをとる「相見積もり」です。

先にご紹介した費用もあくまで目安の金額でしかありませんので、複数社から相見積もりをとって、比較検討を必ずしてください。

できる限り多くのリフォーム会社から見積もりはとった方が良いです。

でも、多くの会社にいちいち連絡をして説明をするのは面倒だと思いますので、一括見積もりができるサービスを活用してくださいね。

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